미국경제는 불경기의 늪으로 빠져들고 있지만, 전문가들은 미국의 상업용 부동산 시장은 이러한 상황에 적절히 대처해 나가리라 전망하고 있다. 2002년 상업용 부동산 수익은 평균 7~9%를 유지하리라 예상되는 반면 호텔, 소매상가의 수익성은 여행업계 불황과 소비심리 위축으로 큰 타격이 있을 것으로 전망하고 있다. 보고서에 따르면 미국 부동산 시장은 2002년 바닥을 칠 것으로 보이나 저금리 정책과 부동산 시장의 수요 및 공급조절이 모두 적절히 작용해 전체적인 균형을 이룰 것으로 전망했다. 또한 2003년부터는 완만한 성장세를 보이기 시작할 것으로 기대하고 있다. 결국 2002년의 부동산 시장은 2003년 시작될 경기회복과 부동산 시장의 향방을 결정하는 중요한 시기가 될 것이다.