House for Sale Lindenhurst Brick Tudor dollhouse, carpeting, FPL, full BA, CAC, AGP, view, mint, $275,000' 주변에서 흔히 볼 수 있는 주택매물 광고다. 해석을 하자면 `벽돌로 된 튜더 양식의 1∼2베드룸 정도의 주택으로 바닥은 카펫. 벽난로 있음. 욕조 갖춘 화장실. 중앙냉방. 옥외 간이수영장. 전망 좋음. 최근 광범위하게 리모델링 마침'이다. 신문이나 인터넷 등의 부동산 관련 광고를 보다보면 이처럼 언뜻 이해하기 힘든 용어들이 불쑥불쑥 튀어나와 바이어들을 알쏭달쏭하게 만들기 일쑤다. 특히 최근 이민 온 한인들에게는 더욱 그렇다. 1. 양호하다는 good-별반 좋지 않음, 고쳐야 할수도 있음 2. 아담하다는 코지 cozy-작다 3. 전망이 좋다 view-주관적이라 보는 사람에 따라 ‘좋다’고도 ‘별로다’ 라고도 할 수 있는 것. 4. 벽난로 fireplace-FRPLCE, FLPCE, FPL 등의 약어로 쓰인다. 5. 오너가 직접 파는 경우 For Sale By Owners 또는 줄여서 FSBO 6. great potential'과 diamond in the rough라고 하면 손볼 곳이 많은 집이라는 것의 완곡한 표현이다. 7. gem과 room for expansion-작다 8. charm alarm-집이 그다지 잘 장식돼 있지 않다. 9. 최근 개조(recently renovated)-업계에 따르면 심하게는 10년 전에 고친 집에 대해서도 이런 표현을 쓰는 일이 종종 있다. 그러나 지난 2년 혹은 6개월 사이 집을 개·보수했을 경우 이에 해당된다고 하는 등 중개인마다 약간씩 차이가 있다. 같은 의도로 쓰이는 말로 `updated' 혹은 `just renovated'라는 말도 있다. 10. 다이아몬드-신축주택이나 기존주택이라도 최근 전체적으로 수리를 마친 깨끗한 집에 붙여지며 최상급의 품질을 나타낸다. 11. 민트-새집은 아니더라도 최근 광범위하게 리모델링을 끝낸 주택에 붙여진다. 12. 엑설런트-평균정도. 민트보다 뒤지지만 창문이나 지붕 등을 새것으로 교체했으며 부엌이나 욕실 등도 양호한 상태에 해당된다. 그러나 어떠한 용어건 사용하는 사람에 달려있다. 어떤 중개인은 정말 상태가 좋을 때 엑설런트라고 한다. 또 민트나 다이아몬드 정도인 주택에 대해 ‘당장 입주가능’이란 의미의 `move-in condition'이라는 말로 대신하는 에이전트도 있다. 불량을 `handyman's special'이라는 광고문안으로 대신하는 경우도 있다. `oversized rooms'이라는 말도 바이어들을 아리송하게 하는 말 중 하나. 중개인들은 해당 지역의 평균 크기보다 큰방에 대해 사용하는 게 합리적이라는 해석을 내린다. 마찬가지로 `oversized lot'도 해당 지역 표준보다 큰 대지에 대해 사용할 수 있다. `Bright and sunny'라는 말은 벽이 통유리로 돼있다든지 거의 모든 방향에서 밖의 광선이 들어오는 것으로 오해할 수 있다. 그러나 실제로는 일반적인 주택보다 조금 더 빛이 많이 들어오는 정도다. `Newer mechanicals'란 히팅, 배관, 전기 등 주요시설을 새로 고쳤다는 뜻. `2∼3베드룸'이라는 애매모호한 말은 실제로 2베드룸으로 방이 하나 더 있기는 하나 주로 사무실 등으로 원하면 방으로 전환할 수 있는 경우다.