주택 초보구입자는 물론 기존 구입자들도 한번쯤은 짚고 넘어갈 자가 주택 보수와 유지 ▷화장실: 2층 이상의 주택일 경우 대부분 화장실의 위치가 층마다 같다. 따라서 배관부분의 천장을 살펴보거나, 직접 파이프를 점검해 누수여부를 알아본다. ▷벽난로: 연기가 잘 빠질 수 있도록 굴뚝이 잘 뚫려있는지 살펴본다. 벽난로를 사용하지 않을 때에는 먼지나 쓰레기가 들어오지 못하도록 가리개로 막아둔다. ▷보일러·지하실: 집안 내부 중 가장 환기가 필요한 곳이 보일러실 또는 지하실이다. 보일러 근처를 깨끗이 하는 것은 물론 몸에 해로운 각종 개스들이 외부로 잘 빠져나갈 수 있도록 한다. 벽에 금이 갔는지도 살펴보는 것이 좋다. ▷현관·유리창: 현관은 주택은 물론 소유주를 반영한다. 문을 여닫을 때 삐걱이는지, 페인트가 벗겨졌는지 확인하고 빨리 보수하는 것이 좋다. 유리창은 금이 가거나 깨진 것은 없는지 확인하고, 창틀 페인트나, 주변 장식물도 손을 봐주는 것이 좋다. ▷지붕: 일반적으로 지붕은 10∼30년의 수명을 가지고 있다. 천장에서 비가 샐 때까지 기다리지 말고, 구입 주택의 지붕이 몇 년이나 됐는지 알아보고, 모를 때는 전문가를 불러 확인한다. ▷처마, 홈통: 지붕을 타고 내려온 비가 잘 빠져나갈 수 있도록 처마와 홈통에 있는 쓰레기나 낙엽 등을 제거해야 한다. 낙엽청소는 늦가을에 하는 것이 좋지만 여름 장마철이 오기 전 한번 더 점검하는 것도 필요하다. 특히 홈통은 건물에서 가능한 멀리 물이 빠져나갈 수 있도록 설치하는 것이 좋다. 건물 근처에 홈통이 있으면 물이 지표면으로 들어가 지하실이나 1층 바닥으로 스며들어 냄새가 날 수 있다. ▷에어컨: 겨울 동안에는 커버를 씌어두는 것이 좋고, 늦은 봄이나 여름철 사용 시에는 커버를 벗겼는지 확인한다. 중앙냉방 시설을 경우 주택 외부에 설치된 에어컨 본체 근처에는 화재를 방지하기 위해서 쓰레기나 낙엽을 깨끗이 치우는 것이 좋다. ▷전기배선: 전봇대에서 집안 내부로 들어오는 전기 배선이 각종 곤충이나 동물들에 의해 훼손되지 않았는지 확인하고, 부식이 안되고 방수처리가 된 커버로 가려준다. ▷계단: 금간 부분을 찾아보고, 빨리 보수해야 한다. 전문가들에 따르면 계단에 금이 가면 이를 지탱해주는 땅이 주저앉고, 이와 함께 층계도 주저앉을 수 있기 때문이다. 계단을 점검하면서 손잡이가 단단하게 조여 있는 지, 층계에 이끼가 끼어 미끄러질 위험이 있는 지도 주의 깊게 살펴보는 것이 좋다. 손잡이 점검은 주택 내부도 마찬가지로 필요하다. ▷흰개미(Termite): 건물 전체를 위험하게 할 수도 있는 흰개미의 서식 여부는 주택외부 건물과 땅이 만나는 부분을 점검하면서 알아볼 수 있다. 이때 개미의 배설물이나, 날개 등이 떨어져 있는지 확인한다. ▷건물 외부: 집 전체를 페인트칠하려면 상당한 비용이 들어간다. 이럴 때 인근 하드웨어 상점에서 렌트할 수 있는 파워 워시 기계로 건물 외각에 붙어있는 흙과 먼지들을 깨끗이 씻어내면 기분도 상쾌해진다. ▷나무: 나무와 관목을 적당히 정리하고, 가지를 쳐야 한다. 특히 집에 가까이 있는 나뭇가지는 반드시 제거해야 한다. 나뭇가지를 통해 주택 내부로 벌레들이 들어올 수 있기 때문이다. 직접 정리하기가 어렵거나, 위험한 경우에는 정원사를 부르는 것이 좋다. ▷잔디밭: 나뭇잎이나 잘라낸 잔디 등을 제거하고, 충분한 거름을 준다. 5월 말에 전체적으로 잔디밭에 거름을 주는 것이 가장 이상적이다. 맨땅이 보이는 부분은 잔디로 메꾸거나, 씨를 뿌리는 것이 좋다. ▷보도: 현관이나 뒷문, 창고 등으로 연결되는 보도도 보수가 필요하다. 바닥에 깔린 돌이 걸어 다니기 위험할 정도로 부서져 있는지 확인해야 한다. 보도 사이에 나온 잡초를 없애는 것도 앞으로 보도 보수를 방지할 수 있는 한 방법이다. ▷드라이브 웨이: 차고에서 자동차를 뺄 때 나뭇가지 등 시야를 가릴 만한 것들을 없앤다. 드라이브 웨이 바닥도 보수가 필요한 곳은 없는지 알아본다. ▷수영장: 수영장을 가지고 있다면, 서서히 겨울 내 사용하지 않았던 풀장을 청소해야 할 시기다. 물이 샐만한 곳은 없는지 점검하고, 배수관도 점검해 본다. 전문가를 고용한다면 5월이 되기 전 예약을 하는 것이 현명하다.