부동산 시장이 활황을 유지하고 있기 때문에 매물 부족현상이 심각하다. 셀러들은 집값이 더 오르기를 기대하고, 바이어들은 가격이 하락하기를 기다리고 있기 때문에 매물부족 현상이 나타나고 있는 것이다. 이럴 때일수록 바이어들은 자신의 마음에 드는 집을 찾을 때까지 끈기있게 '집 고르기'를 해야 한다. 로컬의 부동산 시장 상황과 개인에 따라서는 짧게는 1∼2주일, 길게는 1년을 기다릴 수 있다. 우선 해당지역의 주택 인벤토리에 대해서 조사해야 한다. 리스팅에 나와 있는 주택의 가격을 면밀하게 검토해야 한다. 일부 주택이 경우 가치가 어느 정도이며, 최고로 지불할 수 있는 가격을 나름대로 설정해 놓아야 한다. 그런 후 휴일마다 집 구경을 한다는 자세로 오픈 하우스에 자주가야 한다. 그 주택을 살수도 있다는 심적인 '부담감을 가지면 안된다.' 사지는 않고 둘러본다는 생각을 가져야 한다. 오픈하우스에 나온 주택의 가격을 비교 분석해야 한다. 오픈하우스에 참석할 때 부동산 에이전트에게 자신이 원하는 주택에 대한 정보를 원하는 주택에 대한 정보를 주는 것이 좋다. 이 에이전트가 집을 찾는데 도움을 줄 수도 있기 때문이다. 이외에도 바이어는 에이전트에게 ▲자신이 원하는 여러 종류의 주택 리스팅을 주고 조사를 해줄 것과 ▲자신이 원하는 주택에 대한 현재 가격 ▲자신이 사려는 주택과 비슷한 주택 중에서 최근에 매매된 집의 가격을 알아줄 것을 요청하고 ▲집을 사기를 원하는 동네 주민들에게 주택에 대한 정보를 입수 등을 기본적으로 해야한다. 이와 아울러 바이어들은 주택구입을 위한 계약을 체결시 해당 주택에 대한 감정가격이 사려고하는 가격보다 낮게 나왔을 때 계약을 취소시킬 수 있다는 조항을 반드시 삽입시켜야 한다.