¾ÕÀ¸·Î ºÎ½Ç±â¾÷ ȸ»çÁ¤¸®ÀýÂ÷°¡ ½Å¼ÓÇØÁö¸ç ½Å±ÔÀÚ±ÝÀÇ µµÀÔÀÌ ¿øÈ°ÇØÁ® È¿°úÀûÀÎ ±â¾÷±¸Á¶Á¶Á¤°ú ±â¾÷ÀÇ °»»ýÀ» µµ¸ðÇÒ ¼ö ÀÖ°Ô µÈ´Ù.
ȸ»çÁ¤¸®¹ý °³Á¤¾ÈÀº ȸ»çÁ¤¸®¸¦ ½ÅûÇÒ ¶§ ä±ÇÀÚ 1/2 ÀÌ»ó ÇÕÀÇÇÏ¸é ½Åû°ú µ¿½Ã¿¡ Á¤¸®°èȹ¾ÈÀ» Á¦ÃâÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÏ°í, ÀÌ¿¡ µ¿ÀÇÇϴ ä±ÇÀÚ°¡ 2/3 ÀÌ»óÀ̸é Á¤¸®°èȹ¾ÈÀÇ Á¦Ãâ±â°£À» Á¾ÀüÀÇ 4°³¿ù¿¡¼ 2°³¿ù·Î ´ÜÃà½ÃÅ°µµ·Ï Çß´Ù.
¹ý¹«ºÎ´Â 'Àç¿Ü±¹¹ÎÃëÀû¡¤È£ÀûÁ¤Á¤¹×È£ÀûÁ¤¸®¿¡°üÇÑÀÓ½ÃƯ·Ê¹ý' °³Á¤¹ý·ü¾ÈÀ» ÀÔ¹ý¿¡°íÇÏ°í 73³â ÇѽùýÀ¸·Î ½ÃÇàµÈ ÈÄ 3Â÷·Ê¿¡ °ÉÃÄ ½ÃÇà±â°£ ±ÔÁ¤À» »èÁ¦, °è¼Ó Á¸Ä¡½ÃÅ°±â·Î Çß´Ù.
¶Ç ¹ý ¸íĪÀ» 'Àç¿Ü±¹¹ÎÃëÀû¡¤È£ÀûÁ¤Á¤¹×È£ÀûÁ¤¸®¿¡°üÇÑƯ·Ê¹ý'À¸·Î º¯°æÇÑ´Ù.
À̹ø Ư·Ê¹ý¿¡¼´Â È£Àû¹ý ±ÔÁ¤¿¡ ºñÇØ È£ÀûÀÇ Ã¢¼³(ÃëÀû), È£ÀûÁ¤Á¤, Ãâ»ý, È¥ÀÎ µî ½ÅºÐ°ü°èÀÇ º¯µ¿¿¡ ÀÖ¾î ¼½ÄÀ̳ª ±¸ºñ¼·ù¸¦ °£ÆíÇÏ°Ô ÇÏ°í º»ÀÎ ¿Ü ÀÌÇØ°ü°èÀÎ µîµµ ½Å°íÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï Çß´Ù.
³» °Ç¹° ³» ¶¥À̶ó Çؼ ³» ¸¶À½´ë·Î ¾Æ¹«·¸°Ô³ª »ç¿ëÇϰųª º¯ÇüÇÒ ¼ö ¾ø´Ù.
Á¤ºÎ´Â °³ÀÎÀÇ ºÎµ¿»ê »ç¿ëÀ» Á¦ÀçÇϱâ À§ÇØ ±¸È¹Á¤¸® Á¶·Ê(Zoning Ordinance)¸¦ ¸¸µé¾î ³õ¾Ò´Ù.
'±æ¸ñÀÌ ÁÁÀº ÀÌ ÁýÀ» »ç¼ À§Ãþ¿£ »ì¸²ÁýÀ», ¾Æ·¡Ãþ¿£ ±¸¸Û°¡°Ô¸¦ Â÷¸®ÀÚ'°Å³ª, '°Å½ÇÀÌ ³ÐÀ¸´Ï Àú ÁýÀ̶ó¸é »ì¸²ÁýÀ¸·Î ¾²¸é¼ Àú³á¿¡´Â °ú¿Ü °øºÎ ÇпøÀ» Â÷¸®ÀÚ'°Å³ª, '±ú²ýÇÑ Ã¢°í¸¦ »ç¼ ±³È¸¸¦ ¸¸µéÀÚ'¶ó´Â µî È¥ÀÚ¸¸ÀÇ ²ÞÀ» ´ã¾Æ ´úÄÀ »ç ³õÀ¸¸é ºÀº¯À» ´çÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
¾Æ´Ï¸é ¹«°Å¿î ÀçÁ¤ºÎ´ãÀ» Áö°í »ì ¼ö ¹Û¿¡ ¾ø´Â ¿¹°¡ ¸¹´Ù.
¾î´À ±³È¸´Â ¸ÖÂÄÇÑ °Ç¹°À» »ç ³õ°í ±³È¸ »ç¿ëÇã°¡¸¦ ¸ø ¹ÞÀº °á°ú, ±³Àΰú ÀçÁ÷µé °£¿¡ ¼·Î Ã¥ÀÓÀ» Àü°¡ÇÏ´Â ¿ÍÁß¿¡¼ Á¾±¹¿¡´Â ±³È¸°¡ ºÐ¿µÈ ¿¹µµ ÀÖ´Ù.
±³È¸¿Í Ÿ¿î°£¿¡ ¼Ò¼ÛÀÌ ¹ú¾îÁö´Â ±Ùº» ÀÌÀ¯´Â ¹Ù·Î ÀÌ ºÎµ¿»ê »ç¿ë¿¡ ´ëÇÑ Á¦ÇÑÀ» »çÀü¿¡ ÃæºÐÈ÷ ÆľÇÇÏÁö ¸øÇ߰ųª, À̸¦ À§ÇÑ Áغñ°¡ öÀúÇÏÁö ¸øÇß´ø °á°úÀÌ´Ù.
¾î¶² ºÎµ¿»êÀÌ´ø ±× ¼ÒÀ¯±ÇÀ» Á¦ÇÑÇÒ ¼ö ÀÖ´Â °¡Àå ¸·°ÇÑ ÈûÀÌ Á¤ºÎ¿¡ ÀÖ°í ±× ÇüÅ´ ũ°Ô ³×°¡ÁöÀÌ´Ù.
ù°, ºÎµ¿»êÀ» °®°í ÀÖ´ÙÇصµ ±¸È¹Á¤¸®¹ýÀÇ ±ÔÁ¤¿¡ µû¶ó¼¸¸ »ç¿ëÇϰųª º¯Çü½Ãų ¼ö ÀÖµµ·Ï ÇÑ °ÍÀÌ´Ù.
µÑ°, ºÎµ¿»êÀ» °¡Áø »ç¶÷µé¿¡°Ô Ÿ¿îÀÇ ÀçÁ¤À» ºÎ´ãÇϵµ·Ï Çϱâ À§ÇØ ºÎµ¿»ê¼¼¸¦ ºÎ°úÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù.
¼Â°, Á¤ºÎ°¡ ÇÊ¿ä·Î ÇÒ ¶§´Â °Á¦·Î »ç¿ëÇÏ°Ú´Ù´Â °ø¿ë¼ö¿ë ³»Áö °Á¦·Î ¸Å¼öÇÏ°Ú´Ù´Â °ø¿ë¸Å¼öÀÌ´Ù.
³Ý°, ÁÖÅà ¼ÒÀ¯ÁÖ°¡ »ç¸Á ÈÄ¿¡ »ó¼ÓÀ» ¹ÞÀ» »ç¶÷ÀÌ ¾øÀ» ¶§´Â Á¤ºÎ¿¡¼ °¡Á®°¥ ¼ö ÀÖ´Â ±ÇÇÑÀ» °®´Â´Ù.
ÀÌ Áß ºÎµ¿»ê ¿ëµµ¸¦ ±ÔÁ¦ÇÏ´Â ¹ýÀ» ±¸È¹Á¤¸® Á¶·Ê¶ó ºÎ¸£¸ç ÀÌ´Â °¢Å¸¿î ÀÇȸ(Council)¿¡¼ Á¦Á¤ÇÏ°í À̸¦ Ã¥ÀÚ¸¦ ¸¸µé¾î ¿øÇÏ´Â »ç¶÷¿¡°Ô ÆÄ´Â °ÍÀÌ »ó·ÊÀÌ´Ù. ÀÌ Á¶·Ê´Â ÇÊ¿ä¿¡ µû¶ó ¼ö½Ã·Î °³Á¤µÇ°Å³ª º¸¿ÏµÇ¸ç À̸¦ ½Ãû °Ô½ÃÆÇ¿¡ °ø°íÇÏ°í ¼ö³â¿¡ Çѹø¾¿ À̸¦ º¸¿ÏÇØ °³Á¤ÆÇÀ» ³½´Ù.
°¢ Ÿ¿îÀÇ Àα¸ Áõ°¡·Î ÅäÁöÀÇ °³¹ßÀÌ ´Ã¾î³ª°í ´Ù¾çÇØÁü¿¡ µû¶ó °¢ Ÿ¿îÀº ÁÖ Á¤ºÎ°¡ ¼³Á¤ÇÑ ÀÚ¿¬ÀÚ¿ø °³¹ß ¹× º¸Á¸À» À§ÇÑ ±âº» °èȹ ¹üÀ§ ³»¿¡¼ ³ª¸§´ë·ÎÀÇ ½ÇÁ¤°ú °èȹ¿¡ µû¶ó 1960³â ÃʹݺÎÅÍ Å¸¿îº°·Î ÀÌ Á¶·Ê¸¦ Á¦Á¤Çϱ⠽ÃÀÛÇß´Ù.
ÀÌ Á¶·ÊÀÇ ÁÖµÈ Á¤½ÅÀº °ø°øÀÇ º¹Áö, ÀÌÇØ, °Ç°, Æò¾È, Æí¸®¿Í Áú¼ µîÀ» µµ¸ðÇÏ¸é¼ Å¸¿î³» ºÎµ¿»êÀÇ °¡Ä¡¸¦ º¸Á¸ÇØ ÁÖ¹ÎÀÇ »ç±â¸¦ À¯Áö½ÃÅ°´Âµ¥ ÀÖ´Ù.
À̸¦ À§ÇØ Å¸¿î Á¤ºÎ³»¿¡ ÀÌ Á¶·Ê¸¦ Á¦Á¤Çϰųª ÀÌ¿¡ ¹Ý¿µÇÒ »ç¾ÈµéÀ» »çÀü¿¡ °ËÅäÇØ ÀÇȸ¿¡ °ÇÀÇÇÏ´Â À§¿øȸ(Planning Board) °¡ ÀÖ´Ù. ¶Ç ÀÌ Á¶·ÊÀÇ ½ÃÇàÀ» °¨µ¶ÇÒ °ü¸®¸¦ µÎ°í ÀÌ·± ±â°üµéÀÇ °áÁ¤À̳ª óºÐ¿¡ ÀÌÀÇ ½ÅûÀ» ¹Þ¾Æ °ËÅäÇØ Áִ û¿ø±â°ü(Board of Adjustment)À» °®°í ÀÖ´Ù.
|