거래비수기인 8월 휴가시즌에 아파트를 구입하는 것이 저가매입의 적기인 것으로 나타났다. 최근 3년(2011~2013년) 동안 서울아파트의 실거래가격을 분석한 결과 거래가격이 가장 싼 시점은 8월, 비싼 시점은 12월로 파악됐다. 지난해의 경우 8월 서울아파트의 평균거래가격은 4억775만원으로 지난해 연평균 거래가격(4억4322만원)에 비해 3547만원 저렴하고 거래가격이 가장 비쌌던 12월(4억7090만원)과 비교할 경우 6335만원 낮은 금액이다. 지난 2012년에도 마찬가지다. MB정부의 마지막 임기를 앞두고 한시적 취득세, 미분양주택 양도세 감면 등이 발표됐고 세제혜택과 새 정부에 대한 기대감으로 12월 서울아파트 가격이 평균 4억6117만원까지 치솟았다. 이는 당해 연평균 거래금액(4억4579만원)보다 1538만원 비싼 수준이다. 반면 8월은 4억656원에 매매거래가 이뤄져 12월과 비교해 5461만원 싼 금액에 거래됐다. 2011년에도 8월 거래가격(4억3244만원)이 12월(4억7869만원)보다 아파트 가격이 낮았다. 따라서 올해 매입시기를 저울질하는 수요자라면 비수기인 8월에 저가 급매물을 고려해볼 만하다고 전문가는 조언한다.