부자들 재태크 전략 ...

부자들이 요즘 그나마 챙겨보는 수익형 자산은 적립식 펀드다. 한 번에 거액을 거치식으로 맡기기보다 꾸준히 일정액을 적립해 안정적인 수익률을 추구한다.

윤유숙 우리은행 경기서부 영업본부장은 "기대 수익률은 상대적으로 작을 수 있으나 상대적으로 어떤 수익률을 올릴 수 있다는 확신을 가질 수 있는 펀드에 많이 가입한다"며 "적립식 펀드를 주로 추천한다"고 말했다. 김행미 본부장은 "다른 수익형 자산 인기가 전반적으로 떨어지는 분위기지만 주식형 펀드는 나름대로 선전하고 있다"며 "적립식 펀드는 계속 주목을 받을 것으로 보인다"고 말했다.

이 같은 관점에서 예년만큼은 아니지만 부동산에 대한 관심도 여전하다. 모두가 부동산은 끝났다고 하지만 부자들은 침체기 때 오히려 기회를 본다.

김행미 본부장은 "부자들은 여전히 부동산에 관심이 많고 관련 문의도 많다"고 말했다. 다만 투자 패턴은 과거와 다르다. 월세를 받을 수 있는 물건에만 관심을 두고 있다. 권선주 부행장은 "임대 소득을 거둘 수 있는 부동산에 집중적으로 관심이 쏠리고 있다"며 "공실을 걱정할 필요 없는 오피스텔과 소형 아파트가 대표적"이라고 말했다. 과거처럼 시세차익을 노리는 것이 아니라 임대소득을 노리는 것이다. 대체로 예정 수익률은 높게 잡지 않는다. 김덕자 본부장은 "그나마 부동산이 새로 이뤄지는 투자이긴 하지만 부자들이 기대하는 수익률은 연 6~7% 정도"라며 "중상위 부자들이 주로 찾는다"고 말했다.

2011. 7. 15

KARP 대한은퇴자 협회