상·하수도 시설 노후 문제가 최근 사회적으로 논란이 되고 있는 싱크홀과 동공의 근본 원인으로 지목됐다. 계획적으로 조성된 대도시의 경우 도시 노후화의 첫 징후가 '상·하수도 노후'라는 것이다. 도로 밑 상·하수도관이 낡아 누수 현상이 발생하거나 도로를 따라 각종 건설공사를 많이 하기 때문에 다른 지역보다 지반이 불안정해 싱크홀이 발생할 가능성이 높다는 설명이다. 실제 전국에 있는 전체 하수관의 33.9%는 내구연한이 지난 것으로 나타났다. 특히 서울은 총 1만487㎞ 중 70% 이상 하수관이 설치된지 20년이 넘은 것으로 조사됐다. 하수도관에 의한 도로함몰도 전국에서 지속적으로 발생하는 상황이다. 도로의 경우 건물이 자리잡고 있는 토지에 비해 기초 지반이 약하기 때문에 싱크홀이 생성될 수 있는 환경에 보다 가깝다는 분석도 있다. 싱크홀 자체에 대한 우려 못지않게 부실한 도로관리도 문제로 지적되고 있다.