[동아일보]
공원의 장점은 맑은 공기를 마시고 녹지를 조망하며 살 수 있다는 것. 최근에는 한강 못지않은 ‘주거
프리미엄’으로 큰 역할을 하고 있다.

실제 경기 성남시 분당구 서현동 시범단지 한양아파트 60평형의 경우 중앙공원 조망이 가능한 20층 이
상 가구와 그렇지 못한 가구는 4억 원 가까이 차이가 난다.

서울에도 최근 경쟁적으로 ‘공원 입지’를 자랑하는 아파트들이 속속 분양될 예정이다. 부동산 정보업
체 닥터아파트에 따르면 올해 서울에서 대규모 공원 근처에서 분양하는 단지는 총 9곳 2103가구로 조사
됐다.

대표적인 공원들은 서울 성동구 ‘뚝섬 서울 숲’과 용산구 용산동 인근 주한 미군부대 부지에 들어설
‘민족공원’(가칭)을 비롯해 강동구 둔촌동 일자산 생태공원과 암사동 자연생태공원, 송파구 문정동 철
도부지공원(가칭), 동작구 동작동 국립묘지 외곽 공원 등이다.

현대건설과 삼성건설은 용산 민족공원 인근인 용산동 5가 및 한강로 3가 일대에 주상복합 888가구 중 30
∼96평형 329가구와 오피스텔 126실을 4월에 일반분양할 예정이다.

롯데건설은 암사동 자연생태공원 주변에 강동시영 1단지 아파트를 재건축해 25∼61평형 총 3226가구 중
226가구를 4월경 일반분양한다.

강동구청이 추진하는 둔촌동 일자산 생태공원 주변엔 건영이 주상복합을 분양할 계획이다. 총 34∼44평
형 46가구로 5월에 분양 일정을 잡고 있다.

닥터아파트 김수환 정보분석실장은 “자연녹지에 대한 관심이 점차 많아지기 때문에 공원 인근의 아파
트 시세가 시간이 지날수록 강세를 보일 가능성이 높다”며 “다만 분양되는 아파트마다 ‘공원 바로
옆’을 내세우는 경우가 많지만 실제로는 2km 이상 떨어져 있는 경우도 있기 때문에 잘 확인해 봐야 한
다”고 조언했다.

조인직 기자 cij1999@donga.com