♠ 나쁜 크레딧 7년, 파산 기록은 10년 많은 사람들이 주택구입 전 자신의 크레딧을 점검해 보지 않아 좊은 이자율로 고생하는 경우가 많다. 그러나 크레딧이 나쁜 경우라도 최근 2년간 각종 페이먼트 납부 기록이 좋다면 렌더 측에서 정상을 참작, 융자를 해주는 경우도 있다. ♠ 크레딧 기록 정정 4~6주 소요 주택을 구입할 계획이라면 주택 쇼핑에 앞서 자신의 기록을 조회해 보아야 한다. 경우에 따라 잘못된 기록이 올라 있거나 자신과 상관없는 기록이 있을 수도 있다. 만약 잘못된 기록을 발견하면 크레딧 에이전시에 의뢰, 정정해야 하는데 일반적으로 4~6주가 소요된다. 그러므로 주택 쇼핑에 앞서 2~3개월전에 크레딧 기록을 확인해야 차질없이 주택구입을 진행할 수 있다. ♠ 제때 전액 갚아야 최근엔 렌더들이 현금만을 사용하는 융자 신청자에게도 상당히 적극적으로융자를 해주고 있다 그러므로 렌트나 각종 유틸리티 상용료를 낸 체크를 반드시 보간하며 항상 제때에 전액 납부하는 것이 바람직하다. 특히 최근 1년간의 기록에 유념해야 한다. 또한 사용하지 않는 카드는 없애는 것이 바람직하다. 카드는 5개 이내가 적당하며 밸런스를 줄이고 1년에 한번씩 크레딧 리포트를 점검해보는 것도 한 방법. ♠ 마감일 30일 이내 기록에 안올라 각종 납부금이 마감일 30일 이내에 도착할 경우에는 이자는 내더라도 크레딧 기록에는 상관이 없다. 그러나 주택을 구입할 께획이라면 특히 부동산과 관련된 납부금은 기간내 정확하게 내야한다. ♠ 한 직장 오래 근무할수록 유리 한 직작에서 급여가 오르면서 오래 근무한 경력은 특히 크레딧이 나쁠 경우 좋은 점수를 얻을 수 있능 방법. ♠ 이상적인 크레딧 소유자 1. 제때 납부금 전액 갚기-35% 2. 갚지 못한 빚(밸런스)의 종류와 액수-30% 3. 크레딧을 쌓은 횟수-15% 4. 소유하고 있는 크레딧 카드 개수와 최근 오픈한 크레딧 어카운트-10% 5. 백화점 카드를 비롯한 기타 크레딧 어카운트-10% 등 전문가들은 가장 이상적인 크레딧 소유자를 2년 이상의 크레딧을 쌓은 기록이 있고 3-5개의 카드를 소유한 사람이다. 밸런스는 전체 중 30%미만이어야 하고 모기지나 연방정부 관련 채무에 대한 정확한 납부일을 준수해왔어야 한다. ♠ 크레딧이나 모기지 책임 자신없으면 주택구입 미뤄야 하루나 이틀 늦게 지불하더라도 미미한 액수의 벌금이 부과되는 아파트 렌트와는 달리 모기지 상환금이 늦을 경우 크레딧에 문제를 초래할 수 있기 대문에 본인에게 적합한 매물과 모긱지 융자, 매월 지불액을 직접 조절해야 한다. ♠ 크레딧 정보, 어디서 찾나 Equifax: 800-525-6285 Experian: 800-311-4769 Trans Union: 800-680-7289