♠ 판매자 1. 주택 판매 이유를 분석한다. 주택을 팔기로 한 이유를 정확히 분석하는 것이 필요하다. 사는 곳이 마음에 들지 않아서 판매를 결정했다면 수요가 높고 가격대도 적절한 현재의 부동산 시세를 이용하고 드림하우스를 찾는다면 집을 내놓기 전 우선 원하는 집을 헌팅하는 것이 현명하다. 2. 계약에 필요한 서류를 완비하자. 주택 내부를 대대적으로 수선 또는 변형시켰을 경우 허가 서류를 미리 구비하는 것이 현명하다. 3. 변호사를 선임한다. 4. 최상의 상태로 주택을 유지한다. 5. 정확한 주택의 가치와 가격을 알아본다. 전문가들에 따르면 부동산 시세에 맞추거나 2-3% 가량 더 부르는 게 가장 안전하다. 6. 부동산 중개인을 이용한다. 특정 부동산 업체를 정하거나 멀티플 리스팅 서비스를 이용한다. 7. 가격만 갖고 판단하지 않는다. ♠ 구매자 1. 판매자에게 좋은 인상을 준다. 2. 주택 헌팅에 나설 때 부동산 전문가와 쇼핑에 나서자. 3. 구입전문 부동산 중개인을 고용하자. 4. 판매자의 상황을 알아본다. 판매자가 새 집에 입주하기를 기다리고 있거나 개인적 사정으로 빠른 시간 내에 이사를 가야 하는 경우 구입자가 가격을 흥정할 여지가 생긴다. 5. 지나치게 값을 깎는 것은 곤란. 6. 융통성 있게 대처하자. 원하는 가격대나 원하는 스타일의 집을 차자지 못할 경우에는 다른 지역을 찾아보는 것도 좋은 방법이다. 7. 신속하게 행동한다. 원하는 가격과 조건의 매물이 나오면 지체하지 않고 홈 인스펙션을 하고 계약서류에 사인을 한다.